CHAUDET
Gestion
Locations Immobilières
+33(0)6 30 75 49 76
Pour votre information
Pour votre information nous mettons à votre disposition nos contrats de location sous forme de fichiers téléchargeables ainsi que tous les documents ou imprimés dont vous pourriez avoir besoin durant votre période de location
 Vous trouverez notamment des baux d'habitation, des baux Commerciaux, des modèles d'ordres de virement,de lettres de congé

 

Demandes à formuler
Quittances de loyer
Attestations de logement
Autorisations de cession de bail



 

 

 
Les charges locatives :

qu'est ce c'est ?
Les charges locatives (également appelées charges récupérables) sont les charges afférentes aux lieux loués dont le propriétaire peut exiger du locataire le remboursement. Elles comprennent : l'entretien des parties communes (ou prestations collectives, comme les ascenseurs), l'entretien des parties individuelles, comme le chauffage ou la production d'eau chaude).


pourquoi des provisions ?
les charges locatives sont des dépenses relatives à un logement donné en location, que le propriétaire paie et dont il demande le remboursement au locataire. D'où le nom de charges récupérables.

les régularisations annuelles :
le montant des charges sera fixé chaque année par le bailleur en fonction des dépenses exposées l'année précédente ou du budget prévisionnel, le montant de chaque provision étant réajusté en conséquence.

listes des charges locatives : voir texte ci-dessous

 

Les révisions de loyer :

le loyer sera révisé chaque année à date anniversaire du bail de l'indice légal en vigueur

modes de calcul,

l'indice de base retenu actuellement est l'IRL (indice de révision des loyer) pour les logements et le coût de construction pour les locaux, dont la valeur prise pour référence est celle de l'année précédente pour le même trimestre que celui au cours duquel le présent bail prend effet.

périodicité,

Chaque année à date d'anniversaire du bail



Etat des lieux
Indices pour les appartements
Voir tableau ci-joint

Textes législatifs
Indices pour les locaux
Voir tableau ci-joint
Comment régler votre loyer ?

Comment payer son loyer ?

- par virement bancaire sur le compte CIC 

FR76 3004 7142 1400 0204 9500 105

-par carte bancaire sur le site
www.paypal.fr au profit du compte chaudetgestion@gmail.com
-en espèces uniquement par mandat cash

-par chèque à l'ordre de CHAUDET 




Site non contractuel
Créer un site avec WebSelf